1967〜1977年築, 専有面積35.01㎡〜55.01㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+7.6%
目黒区
98.7万円/㎡
前年比+3.7%
エクセル東が丘
東京都目黒区東が丘二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩6分
1972年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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6階 / 45.01㎡の場合
相場
3,962万円
88.0万円/㎡
2,075
3,333
4,591
5,849
AI査定結果
推定相場価格
3,962万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,333万円〜4,591万円
74.0万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
エクセル東が丘
3,680万円（81.8万円/㎡）/ 6階 / 45.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 3,680万円 | 81.8万円 | 6階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,780万円 | 84.0万円 | 6階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,980万円 | 88.4万円 | 6階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,980万円 | 85.0万円 | 6階 | 46.8㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は83.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,600万円 | 101.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/20 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,780万円 | 69.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/04 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 3,480万円 | 97.0万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,250万円 | 82.5万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/18 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 3,780万円 | 75.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | マンション柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 2,780万円 | 64.9万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/08 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 3,190万円 | 74.1万円 | 43.06㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/01 | 東山スカイマンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 4,780万円 | 101.9万円 | 46.9㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/08 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 2,498万円 | 65.3万円 | 38.24㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/27 | 中目黒コーポラス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅6分 | 4,980万円 | 99.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/12 | クレードル柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅10分 | 3,780万円 | 81.8万円 | 46.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/17 | 柿の木坂エースマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 2,780万円 | 62.1万円 | 44.77㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/26 | ハイツ柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅12分 | 4,780万円 | 100.1万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/01 | 卓巳コーポ 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 2,680万円 | 77.5万円 | 34.59㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャトーエスペランス 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 4,080万円 | 99.2万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/29 | 自由が丘セントラルマンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 3,980万円 | 92.8万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 柿の木坂エースマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 2,780万円 | 62.1万円 | 44.77㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、目黒区では3.7%上昇しています。
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1970年築 / 7階建 / 16戸 / RC造